Предыдущее объявление Продается дом,

Список объявлений

Следующее объявление Продажа дома СПб, Пушкинский р-н, Александровская пос., Возрождения ул.

Мини-отель в сердце Пушкина

Дом 310.0 м2 по 6-я линия (Коллективный Сад N7 тер. СНТ) ул. Площадь участка 5.1 соток. Арт. 66684367 Добро пожаловать в уютный мини-отель. Предлагаю вам уникальную инвестиционную возможность - собственность в виде большого дома и земельного участка, расположенного в центре Пушкина, в тихом СНТ "Коллективный сад №7". Этот объект обещает стабильный ежемесячный доход более 300000 от сдачи помещений в аренду.

Мини-отель состоит из 9 отдельных юнитов с собственными санузлами и кухнями, общей площадью более 300 квадратных метров (по документам 217м за 2а этажа), и зоной отдыха на участке.

При стоимости продажи объекта в 34 900 000, с учетом среднемесячного дохода более 300 000, окупаемость инвестиции произойдет примерно за 116 месяцев (около 10 лет), без учета роста цены самого участка и дома, и без учета повышения стоимости аренды жилья год к году.А если организовать посуточную сдачу (все жильцы проживают на долгосрочной основе с договорами на год с пролонгацией), организовав управление - окупаемость приблизится к 7 годам.

Стоимость содержания объекта также приятно удивляет: счета за коммунальные услуги варьируются от 5000 до 7000 рублей летом и около 30000 рублей зимой, включая расходы на газ. Этот мини-отель представляет собой привлекательное и перспективное инвестиционное предложение с высокой доходностью, ожидаемой стабильностью и потенциалом для долгосрочного роста.Один собственник. Прямая продажа от физ лица. Обременений - нет.

Показать объект на карте

Похожие бесплатные объявления:

	Объявление купить дом Кораблино Дом, Рязанская область, Кораблинский район, с. Ключ, 2 этажный, 400 кв.м, 40 соток земельный участок, в собственности, на участке: гараж, баня, три те...
	Объявление Киров купить дом с участком Дом находится в г. Киров, пос.Садаковский, ул. Московская, (район Метро) дом трехуровневый. Первый уровень – летняя кухня, газовая котельная, овощная ...
Смотрите так же: Купить дом Санкт-Петербург